В Турции ужесточили правила сдачи жилья туристам

В Турции были введены новые правила для собственников жилья, которые сдают его туристам в аренду. Теперь для сдачи жилья на краткий срок, менее 100 дней, необходимо получить разрешение от Министерства культуры и туризма. Владельцев, не соблюдающих этот порядок, могут оштрафовать.

Закон был опубликован в официальном правительственном издании Resmi Gazete. Он предписывает собственникам жилья получать разрешение, прежде чем заключать арендные договоры с туристами. Для того, чтобы оформить аренду в туристических целях, требуется разместить специальную табличку у входа в арендуемое жилье.

Выдавать разрешения будут Министерство культуры и туризма, а также губернаторские канцелярии. Эти новые требования не распространяются на жилье, сдаваемое в аренду на срок свыше 100 дней.

За нарушение этих правил предусмотрены штрафы, начиная с 100 тысяч турецких лир (примерно 330 тысяч рублей по текущему обменному курсу) за каждое нелегальное арендуемое помещение. В случае повторных нарушений, штрафы могут составить от 500 тысяч до 1 миллиона турецких лир (примерно от 1,65 миллиона до 3,3 миллиона рублей).

Согласно данным, проблемой был также “закулисный туризм”, когда иностранные граждане приобретали множество квартир и сдавали их в аренду, создавая по сути нелегальные отели. Подобные аренды не были лицензированы, что создавало налоговые и безопасностные риски. Это практиковали не только иностранцы, но и россияне, владельцы недвижимости в Турции.

По данным Турецкого статистического института (Turkstat), в сентябре 2023 года граждане РФ купили в Турции 722 объекта жилой недвижимости, заметно опередив иранцев (327). На третьем месте обосновались иракцы (191), которые обошли немцев (148). Пятое место заняли украинцы, которые приобрели 122 объекта. Следом идут казахстанцы (121).