Чет эл фуқароси Россияда ер участкаси билан уй сотиб олиши мумкинми ва бунинг учун қандай ҳужжатлар керак?

Чет элликлар учун Россия Федерациясининг айрим ҳудудларида ер сотиб олиш учун чекловлар мавжуд. Маълумотни Россия Федерацияси Ер кодексининг 15-моддаси 3-бандида топиш мумкин. Масалан, чет эл фуқароларига чегара ҳудудларида ёндош ерлари бўлган ер ва кўчмас мулк сотиб олиш тақиқланади. Уларнинг рўйхати РФ Президентининг 2011 йил 9 январдаги “Чет эл фуқаролари, фуқаролиги бўлмаган шахслар ва хорижий юридик шахслар ер участкаларига эгалик қилишлари мумкин бўлмаган чегарадош ҳудудлар рўйхатини тасдиқлаш тўғрисида”ги 26-сон қарорида келтирилган.

Тақиқ денгиз портлари ва қишлоқ хўжалиги ерлари ҳудудларига ҳам тегишли (2007 йил 8 ноябрдаги 261-ФЗ Федерал қонунининг 28-моддаси 2-банди). Бундан ташқари, хорижликларга махсус тартиб ўрнатилган шаҳарларда кўчмас мулк сотиб олиш тақиқланади. “Ёпиқ маъмурий-ҳудудий бирлик тўғрисида” ги қонуннинг 8-моддаси нафақат чет элликлар, балки тегишли ҳудуд билан боғлиқ бўлмаган Россия Федерацияси фуқаролари учун ҳам чекловларни белгилайди.

“Россия Федерациясидаги хорижий фуқароларнинг ҳуқуқий ҳолати тўғрисида” Федерал қонуни ер участкасини сотиб олишда чет эл фуқаросининг шахсини тасдиқловчи ҳужжатларга қўйиладиган талабларни ўз ичига олади.

Уларнинг рўйхати қуйидагича:

• Миллий паспорт. Паспортнинг нотариус томонидан тасдиқланган рус тилига таржимаси. Агар таржима ўз мамлакатингизда амалга оширилган бўлса ва у ерда нотариал тасдиқланган бўлса, апостил қўйиш талаб қилинади.
• Россия Федерацияси ҳудудида бўлиш қонунийлигини тасдиқловчи ҳужжат: виза, шу жумладан туристик миграция картаси, РВП, ВНЖ.
• Турмуш ўртоғининг битимга розилиги, агар шахс турмуш қурган бўлса.